Los requisitos para tramitar una licencia de construcción de una vivienda en Yucatán pueden variar dependiendo del municipio en el que se encuentre el terreno y del tipo de construcción que se va a realizar. Sin embargo, a continuación se mencionan algunos de los requisitos comunes para este tipo de trámite:
- Solicitud de licencia de construcción: se debe presentar una solicitud de licencia de construcción en el ayuntamiento correspondiente.
- Documentación personal: se debe presentar la identificación oficial del solicitante, como la credencial de elector o el pasaporte.
- Documentación del terreno: se debe presentar la documentación que acredite la propiedad del terreno o la autorización del propietario para realizar la construcción. Además, se debe presentar el certificado de uso de suelo.
- Planos de construcción: se deben presentar los planos de construcción debidamente firmados y sellados por un arquitecto o ingeniero responsable de la obra, los cuales deben cumplir con las normas técnicas y de construcción establecidas por las autoridades municipales y estatales.
- Estudio de impacto ambiental: si la construcción se encuentra en una zona protegida o que requiere de un estudio de impacto ambiental, se debe presentar este estudio y la autorización correspondiente.
- Cumplimiento de normas técnicas: se deben cumplir con las normas técnicas de construcción establecidas por las autoridades municipales y estatales, que incluyen aspectos como estructura, instalaciones eléctricas y de plomería, entre otros.
- Pago de derechos: se deben pagar los derechos correspondientes por la licencia de construcción, los cuales varían dependiendo del municipio y del tipo de construcción que se va a realizar.
Es importante mencionar que estos son solo algunos de los requisitos comunes para tramitar una licencia de construcción en Yucatán mayor a 45 m2, y que pueden variar dependiendo de cada caso específico. Es recomendable consultar con las autoridades municipales y estatales correspondientes para obtener la información actualizada y precisa.
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